למכירה נחלה נדירה בבת שלמה לבניית ריזורט פרטי עם נוף פנורמי ופוטנציאל השבחה אדיר

למכירה בבלעדיות, נחלה יוצאת דופן במיקום מבוקש במושב הציורי בת שלמה. הזדמנות לרכוש נכס שמשלב איכות חיים כפרית עם אפשרויות יזמיות יוצאות דופן. נתונים שהופכים אותה ליהלום: •גודל כולל: 30 דונם. •חלקת מגורים (חלקה א'): 3.6 דונם – שטח עצום ונדיר המעניק אפשרויות נרחבות. •לוקיישן: רחוב מרכזי, מגרש פינתי יוקרתי הגובל בשצ"פ (שטח פתוח). •חזית: רוחב מרשים של 75 מטר – יתרון אדיר לתכנון אדריכלי וחלוקה. •הנוף: בזכות הפרשי גבהים טופוגרפיים, הנחלה נהנית מחשיפה מרהיבה ופתוחה להרים (דרום- מערב). 🏠 מצב קיים ומניב: •בית מגורים בנוי בשטח 220 מ"ר (7 חדרים). •מחולק כיום ל-2 יחידות נפרדות. •הכנסה חודשית •🚀 פוטנציאל פיתוח והשבחה (המנוע הכלכלי): •זכויות בנייה לעד 3.5 בתים. •אפשרות ל-4 צימרים יוקרתיים ובריכת שחייה. •מבנה פל"ח (פעילות לא חקלאית) של 500 מ"ר – אידיאלי למשרדים, אחסון או קליניקות. •הזדמנות לאקזיט: פוטנציאל לפיצול 2 מגרשים של חצי דונם כל אחד מתוך חלקת המגורים! נחלה שמתאימה למי שלא מתפשר על מרחב, נוף ופוטנציאל כלכלי. כל הקודם זוכה! *** המחיר הוא נטו והמיסוי חל על הרוכש ***